老庄听到我的话蛮失望的他的收入和这个麻将室息息相关麻将室扩大经营收入越高他的收入也就越高所以很希望麻将室做大本来对这个计划抱有蛮高的期待的没想到因为飞哥出事所有的事情都得耽搁下来。
当下叹了一声气说：“哎！也只能等选出新的话事人来了。坤哥。你估计多久能选出来？”
我沉吟道：“现在上面的要求是猛哥和林哥帮飞哥报仇猛哥刚刚去扑宋朝东中了埋伏短时间内没法出院剩下的就只有林哥一个人得看林哥的了他明天杀了宋朝东明天就能当话事人要是一直不行估计上面会有新的决策不可能一直拖下去。”
说着心想要不要去和尧哥反应。将这问题反馈给八爷？
但想了想还是算了如果这点事情都办不到岂不显得我们观音庙的人太无能？
所以即便是宋朝东难杀我们也得想办法解决。
李显达说：“现在陈木生和莫探长杠上了没什么心思管理场子是我们最好的发展机会要是这么浪费掉了不是很可惜？”
我笑道：“我也知道机会难得但现在观音庙没话事人谁能做主？林哥还是猛哥？他们都没有决策权。”
李显达说：“林哥和猛哥没有决策权但是尧哥有啊坤哥你不是和尧哥很熟悉吗？为什么不直接问尧哥？只要尧哥点头同意了就没什么问题。”
我想了想觉得也对越级请示尧哥成为目前的唯一办法。但麻将室扩张到多大的规模投资多少钱和人力得和老庄合计合计。
当下说道：“我出面去找尧哥谈可以但老庄你得和李显达制定一个规划书出来让我拿去给尧哥这样也更有说服力一点。”
老庄听到我要直接去和尧哥谈登时大喜笑呵呵地说：“麻将室的扩张规划我已经做好了就只等坤哥点头同意呢。”
我看了看老庄忍不住笑道：“老庄看来你的准备很齐全啊。把规划书拿来我看看。”
老庄当即喜滋滋地去拿了规划书出来。
老庄上了年纪不会电脑这份规划书是手写的他的字不怎么恭维写得歪歪斜斜的好在能认出来。
老庄的规划书也不规范只简明地阐述了扩张的理由以及最理想的规模。
在规划书上写道因为西城麻将室受条子干预客人基本上都流到我们这边来现在的麻将室已经无法容纳下这么多客人造成很多原本能到手的钱都白白流走所以建议另外选一个更大的地方扩大麻将室的规模。
上面还说。以他这段时间的观察来看每天前来的客人在一百人以上每天收到的桌钱在一千以上再加上抽成放款等收益基本能稳定在五千以上。若遇到比较有钱的或者玩得比较烂的人那么收益还将翻倍。
综合下来每月的理想收益是五十万保底收益也能有二十万以上因而即便投入一百万也能保证两三个月回本。
我看到老庄的规划书比较完整心中也是有了底气如果保底能有二十万我每月到手的就有六万如果好的话甚至能有十五万除去给小弟的工资每月妥妥的好几万进账还算不错。
在投入方面哪怕是投资一百万。也不用几个月就能回本根本不怕亏。
但我想了想觉得可以调整下赚钱的策略现在很多社团的生意都在试图正规化避免风险。
我们这个麻将室也可以正规化啊只提桌钱和抽成也有不小的一笔保底收入如果能将利息降至许可的范围后那就受到保护不论客人赖账还是面对条子也都不用担心。
当下说：“我还有一个提议。咱们的利息是不是放低一点刚好达到许可的临界点就可以了。”
老庄说：“坤哥的意思是降到二分五左右？”
我点头说：“虽然看上去咱们的收益低了可以后却避免了很多麻烦完全成为了民间放贷受到保护。即便是客人赖账咱们也可以光明正大的区追帐按照协议收房或者其他的抵押资产也没什么麻烦。”
老庄说：“听上去还不错不过你得问过尧哥才行他才能做主。”
我点了点头。说：“下午我就去见尧哥和他提这事。”说完一拍手中的规划书对老庄说：“老庄这儿你看着一下我和李显达出去买点东西。”
老庄点头说了一声好随即亲自送我们出门。
出了麻将室后。李显达一边走一边说：“坤哥我刚才打电话问过周边有好几套房子因为主人家去了外地打算出租您要不要去看看？”
我心想买了健身器材最好直接搬进新租的房子里免得搬来搬去麻烦当即点头说道：“好你先带我去看看。”
李显达随后打了一个他记下的房东的电话说了几句后便带着我往气象站方向走去。
气象站距离我之前的住处不远我们到了气象站后李显达就带着我顺着一条小路进了一个居民区走了约五十米左右。便看到了一栋自建的别墅。
虽然没有开放商造出来的别致但这栋别墅胜在是独立的一套四周被高高的围墙包围起来只前面开了一道大门围墙上插满了碎玻璃。防止有人翻墙进去。
站在围墙外面还能看到里面的院子里栽种了几株松树环境应该不错。
随便看了一眼觉得还算满意我就问李显达。房东什么时候过来给我们开门看房。
李显达说房东不在本地钥匙在他姐姐那儿房东的姐姐很快会过来。
话才说完就看到了一个五十岁左右的妇女迎着我们走来她腰间系着围裙估计还在做饭。看到我们就笑着问：“是你们要看房吗？”
我点头说道：“是啊麻烦你开门让我们进去看看房子。”
妇女答应一声好随即掏出钥匙走到大铁门前给我们开了门。
一走进院子里我更觉得满意院子蛮宽敞的左手边还搭了一个车棚正对面是一栋两层楼的房子从外面看应该建起来没多久。
“这儿不错啊。坤哥。”
李显达说。
我笑道：“是挺不错的大婶我们想看看房间。”
大婶笑着说：“这一套房子我弟弟建起来还没三年大部分时间都空着算得上新房里面装修也不错保证你们满意。”
我笑道：“看看再说。”
大婶随即带着我们进了对面的房屋走进大厅感觉空间还可以光线也比较明亮客厅上面吊了顶一盏大大的水晶吊灯在开起来后更是给人一种很不错的感觉。
客厅中放了一套组合沙发看样子比较新。
大婶说：“里面家具齐全拎包即可入住。非常方便。”
我看到这儿已经决定租了但还是去看了其他房间。
卧室一共有十多间主卧室够大最重要的是里面有洗手间晚上wc比较方便。
看到主卧我想到的却是李小玲要是带她到这儿来干一炮肯定很爽。
从客厅干到卧室再从卧室干到客厅那是什么滋味？
“还不错房租一年多少？”
我看完之后点了点头说道。
大婶说：“一年三万不讲价要租的话马上可以写协议。”
李显达听到大婶的话眼睛登时睁得老大说：“三万！”
大婶笑着说：“小伙子现在的房价是多少同样的别墅你去试试看能租到不？”
我笑道：“那是别墅啊大婶这可是自建房没那么贵。”
大婶说：“这套房子是自建房没错可也不输给那些别墅。”
我笑道：“少点吧其实我们都还是学生没什么钱。”
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