瀚海文化工作室。
“奇伦服饰在香港旺角新开了一家专卖店作为这一季代言人他们想请你去剪彩。”
“盛世音像发来预约函想让你去香港为盒带打榜。”
“《寻秦记》后天开机你是原著作者梁制片与宋导想让你去捧场。”
“古装历史剧《曹操》已经在tvb放映反响一般你为他们写的那首同名歌曲《曹操》五十万版权费已经入账。”
“《蒙面歌王》后期剪辑完毕两天后就能正式上线宣传片已经开始登陆央视综艺频道黄导问你还有什么其它想法？如果没有他们会开始做最后的上线准备。”
“还有……”
办公室中柳沁一遍遍念完最近的行程：“你看中的那栋四合院姌姐已经与房产拥有人磋商完毕你什么时候去看房？”
李青仰躺在办公椅上揉了揉发胀的太阳穴。
片刻后他才起身拿起搭在衣架上的外套“走跟我一起去看房。”
由于公寓房租到期李青的住处已经成了新阶段的一大难题。
不过好在现在手头还算宽裕比上不足比下有余现阶段购房也勉强算是投资房地产了。
李青看中的房子说是四合院但即便在首都来讲这样的布置和面积其实都相当于一栋让普通人仰望的豪宅了。
总体面积约有六百平方米四合院模式分为上下二层内置两部电梯储备和运货都可以。
室内自带室内小型泳池非常奢华。
地处三环附近就有地铁线交通便利而且还是装修好的现房。
但是房子的价格就绝对能让普通人大跌眼镜了。
4000元一平米合计近两百多万。
贵是贵了点但参观了一圈后李青还是很满意的。
不过柳沁却是略微嘟嘴。
六百平方米一个人住简直是吃饱了撑的。
放眼望去除了空旷还是空旷！
柳沁细心的问了一下得知单单是物业费每年都要缴纳上万的时候柳沁就是眼皮直跳。
在普通人一年都不一定存款上万的年代李青买下这栋房子简直就是赤裸裸的资本嘴脸。
但胳膊扭不过大腿毕竟李青才是老板付钱的也是他即便是贴身经纪人柳沁也没好意思劝说。
当然如果她知道这栋房子十年之后可能价值上亿也许就不会这么想了！
虽然现在京城房价已经有了上涨的趋势但上涨的幅度并不多并没有引起人们的警觉。
逛完了一圈李青对这栋六百平米的四合院显然很满意。
不过当他登上阳台眺望远方的时候忽然就皱起了眉头。
柳沁时刻观察着李青的动态见他皱眉也是不由自主跟着李青的视线远远望去。
只见在距离豪宅大约一千米不到的位置一处处由平房和窄巷构成破败到极点的土坯房密密麻麻静静的安置在那里与周围的高楼大厦以及各个豪宅形成了鲜明的对比。
时至中午胡同里的水果摊以及生肉摊主正懒散又漫不经心地赶着嗡嗡叫的苍蝇。
巷子各处歪歪斜斜地停着等待傍晚出去拉活儿的三轮车。
脏臭的公厕里流出污水。
穿着破旧的女人们正在一口水井前蜂拥着接水。
贫穷、脏乱、无序是李青对这个地方一眼看到的第一印象。
繁华的首都三环内竟然还有这样贫穷破败的地方？
“这是城中村。”
作为老京城人柳沁显然对这类地方并不陌生“在这里居住的九成以上都是外地来京城打工的人俗称北漂房租很便宜一个月不到一百块。”
李青默然不语。
这时房产经理人笑着说：“您放心吧虽然现在看着有些扎眼但过不了多久这些老旧的平房就会被拆迁了根据政府的规划这里将会建立起集医疗设施、教育体系等方方面面的新环境……”
“还要等多久？”李青忽然转过头笑着问道。
房产经理人愣了一下连忙道：“快了快了！”
快了是多久？
李青与柳沁相视一眼。
城中村这个词两世为人李青当然是听说过的。
在城市化的过程中很多原为农村的地区卷入到城市区域范围内农村被城市化裹挟为城中村。
大量的城中村在城市化的过程中需要一个与城市进行融合的过程。
这种融合从全国各种案例来看是非常难的。
融合改造需要一定时间其中包含许多困难但是一旦融合改造成功可以很快改变城市未来形态。
而房产经理人虽然说这些破旧的区域即将拆迁但在经验丰富的李青看来城中村的拆迁之困难如果没有外力介入十年内可能都解决不了。
首先关于拆迁一些村民因为拆迁补偿问题很难谈拢这就使改造的进度变慢。
另一方面主导拆迁的部门缺少资金的支持开发也很难进行。
改造城中村是一个系列的完整过程从土地流转到综合开发、人员安置以及商业利益分配每一个环节都非常重要一个环节出现问题就可能使整个改造过程停滞。
“李先生您觉得这房子怎么样？如果可以我们随时都可以签合同房产证是现成的。现在签合同我们还会赠送给您各项福利措施首先物业方面我们可以给您代缴三年其次如果您是全款购买我们还可以跟您打个折扣……”
李青看了经理人一眼笑了笑说：“我在考虑考虑。”
经理人脸色一僵下意识的看了一眼不远处的城中村随即转过头满脸微笑的点头：“那行如果您考虑好了随时可以联系我。”
……
“妈的！看来这次又黄了！”
房产经理人刚刚驱车回到自家房产公司就忍无可忍的拍起了桌子对着办公室的同事们大声抱怨：“那些钉子户政府究竟搞不搞的定？实在不行咱们私底下找人一把火烧了他们算了简直是一群恶心至极的苍蝇！”
(未完待续。)
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