第十一卷 针的尖麦的芒？ 第2459章 整顿房地产？

    横一眼邓华张涵站起身：“同意！省委省政府背了黑锅却让下面的单位和个人吃肥了这种事坚决要杜绝。”

    陶副省长连连点头：“必须启动重点项目同步审核机制这项刘枫教授倡导的机制再众多大项目和重点工程建设中起到了重要的作用从寰宇建设集团入驻祁连省开始从最基层的土方开挖开始。”

    重点项目同步审核机制么？早就听说过这种机制看上去似乎是画蛇添足事实上却最大限度避免重点项目中贪腐和蠹虫的产生。

    这是刘枫教授主持燕京市旧城改造计划期间开创的先例但凡在政治上想要有所建树的都会选择重点项目同步审核机制。

    毕竟任一个重点项目动辄涉及到数十亿乃至上百亿资金有的甚至涉及到数千亿资金没有同步审核机制单纯内部项目管理很难保证资金不流失。

    偏偏的祁连省前任领导班子完全无视这项举措高达二百亿美金的新城项目在项目管理、资金审计、质量监察全都一团糟。

    最基础的土方开挖居然有二十几个单位分享项目每立方土方的处理达到全国一流成本是最高成本却不是高效率啊。

    搞过基础建设的都知道每一个项目承建人因为公司不同拥有的资源不一样机械使用率不一样连人工都不一样出现相同成本的情况概率极低。

    如果说两家不同的公司挖掘运输土石方成本完全相同是低概率事件可也不是不可能毕竟流星还有砸中人的时候么。

    但是十几二十家公司挖掘运输土石方的成本完全相同这就是天大的玩笑了相当于二十几个产妇生下连dna都一样的孩子这个全宇宙中都找不到吧？

    至于说征地补偿已经无力吐槽看看项目开工几年后还有几百人到市里、省里和燕京市上那个啥就知道这其中有多少猫腻和黑暗。

    启动审核机制就好邓华继续道：“这几天在新区注意到绝大多数地块都被人占据了希望有关部门公开每一块地块的地主验证开发商资质制定限时开发政策。”

    好地块被占据除了张涵之外唐晓荣和陶凯都知道很多地块都不是正经开发商竞拍的至于说那些皮包公司法人代表后面是谁还用说么？

    现在邓华提出公开地块所有人验证开发商资质、制定限时开发政策这个切中时弊也够狠的仅仅是这一招就得罪了相当一部份实权派。

    不是实权派也拿不到优质地块看看大把优质地块撂荒着没有开发一个个明目张胆插着转让土地的标牌或者干脆在网上挂着拍卖。

    属于谁根本没有悬念邓华冷笑道：“凡是拿到地块捂盘的开发商或者某些人和单位征收延时开发罚金达到十二个月还没有开发的一律收缴地块坚决杜绝那种皮包公司拿地炒作赚钱。”

    没有人知道小邓同志这么说是基于前世经验当年华夏的房地产价格日新月异有些无良开发商索性不开发只是抱着地块坐等升值。

    此类的“开发商”是要打上引号的他们根本没有什么资质他们就是两次琼瑶省房地产泡沫中的炒家无非是借助自己强大的政治资源拿到廉价土地倒买倒卖。

    这些人才是房地产无序升值的发动机因为他们拿到的地块成本不可控倒卖的时候赚多少全凭心情真正要开发的房地产商反而没有机会拿到土地。

    这样子好吗？张涵诧异道：“会不会增加开发商成本？会不会误伤资金切实出了问题的正经开发商？会不会导致商品房售价急剧上升？”

    怎么可能？很显然女人在部委机关呆久了对下面的情况不了解其实不只是张涵不了解包括唐晓荣在内都不了解。

    即便身为秦川市政府一把手的陶楷都对房地产开发中的猫腻一知半解别看陶副省长在珠江市呆过也曾经经历过最大的房地产泡沫破裂。

    但是这位陶家公子却很好的受到了陶家的保护有些事还真的没参与。事实上很多事都是欺上不瞒下的小邓同志他老子就是搞房地产的。

    对这些事门清！邓华摇摇头：“恰恰相反！那些拿地不开发占着茅坑不拉屎的家伙才会恶意炒作土地价格甚至动用手中权力胁迫开发商高价更有甚者把自己手中的公章标价。”

    一针见血！三位领导算是看出来了这位似乎是网上所说的愤青啊说出来的话总是直击重点总是刺激到某些人。

    其实几位还不知道未来一个综艺节目小邓同志每一次提建议简直是吐槽大会的节奏啊所以邓某人提建议总是信马由缰信口开河。

    不过邓某人所说的的确是秦川新区的现实这些问题不解决文化新城的蓝图永远只是蓝图大概这辈子算是看不到项目实施了。

    说起来三位领导都是空降兵这些锅真的不应该背但是经邓华说出来三个人居然都有点发烧。

    张涵和唐晓荣初来乍到老陶却是已经扎下根基了占地挖坑的就有他的关系户这个也算是职场福利了。

    现在被邓某人说破就像被人狠狠在脸上打一巴掌偏偏的还不能说出来毕竟邓某人是他选择的一把刀。

    只不过现在刀砍偏了居然伤到自己老陶瞬间做出决断回去后赶紧把那两块地卖掉打铁还要自身硬啊。

    咳咳！陶楷轻咳两声：“占着、茅坑不拉屎的开发商的确让人头疼整顿新区房地产开发秩序首先就是要从他们开刀坚决让那些把持土地的公司吐出来！”

    底气不足啊！别人看不出来敏锐如邓华怎么可能看不出来？很显然老陶心里有鬼你看他躲闪的眼神就知道这位副省长恐怕也是既得利益者。

    也难怪寰宇建设集团公关能力举世无双寰宇建设集团能和全国十几个城市地方政府签订bt投资框架协议能够在全国范围内拿地铺项目公关的能力差了怎么行？