“义海不是我一个人的公司为了钱不能让兄弟没有家。”
张国宾睁开眼睛赞许道：“不错拆分上市确实我的下一步棋。”
严格来说。
和义海已经有了一家上市公司就是千年珠宝集团通过交换持股的方式融入新世界发展。
新世界发展在1972年上市。
十五年了。
一步步融资合并股权非常分散。
郑老板依旧是最大股东。
“大老板拆分上市最有利的选择请问你想要上市哪家公司？”
曹人超问道。
张国宾拿起水杯喝着水道：“目前哪一家子上市能融最多的钱？”
曹人超不假思索：“国宾地产！”
“因为国宾地产持有和记大厦深城湾豪宅项目先后开发了中环、九龙共九个项目在深城还有七块地皮内地总计十三块。”
“拥有瑞丽玉石城义乌商贸城两个项目的股份近期还在大力收购新界楼权。”
上市融资桉两大核心一是公司当前价值二是公司收益预期前者对应股票净值后者对应股票市值。
其余子公司要么持有价值不够大要么未来预期不够火。
国宾地产正当红！
香江楼市也已经走出八四年的下跌期开始进入另一个上升期……
张国宾眼神欣赏的回头看他：“全都说中我的心思不愧是股神啊。”
曹人超笑道：“跟大老板合作多年对公司对您都有些了解。”
“你觉得国宾地产能融多少钱？”
大老板问道。
曹人超胸有成竹对答如流竖起一根手指：“至少一百亿！”
“以和记大厦、深圳湾、玉石城、商贸城等项目的估值起码就至五十亿再以新界丁权的预期。”
“综合国宾地产成立以来的表现再融五十亿不成问题。”
曹人超还说：“若是等三五年楼市继续上涨那时上市能多融五十亿乃至翻一倍。”
“等不及了。”
张国宾就像一个缺钱用的商人挥手道：“我让国宾证劵负责本次上市桉。”
“上市成功按市价支付佣金。”
曹人超脸色大喜连忙点头：“多谢大老板多谢大老板。”
上市桉佣金少则数十万多则数百万。
分红很高。
有些桉子还按点抽取。
百亿上市桉至少能分千万级红利如果上市成功证劵公司及负责人都将声名大振成为备受瞩目的金牌操盘手。
张国宾挥挥手道：“回去吧。”
“再见张生。”曹人超感恩戴德的告辞离开。
张国宾接过一支点好的雪茄深吸一口暗自思考：“母公司上市融资量最大完全可以把集团撑成国际大公司。”
“数年内做到香江前五。可资本风险过大将来义海集团遭遇恶意并购做空可能性不低一旦社团失去掌控就等于让兄弟们无家可归。”
“人心也就散了所有努力付诸东流大底们上岸底层兄弟又沦为矮骡子这个风险绝不能冒。”
虽然母公司上市老板继续掌握最大股权同时做大集团市值一年比一年赚得多的情况有。
但是必须付出最大努力接班人至少培养一二十年期间遇到的变数还很多。
和义海的接班制度底层架构是社团竞选一来没有时间培养接班人二来风险系数高。
虽然他个人手中有集团超80%的股权但是集团依旧需要一个接班人。
这个位置一干大底能把狗脑子打出来！
所以义海集团不能轻易上市用子公司上市的方式融资百亿级融资也足够解决兄弟们分房的问题了。
“还是那句话最后给兄弟们做一件事不必要再计较得失了。”
……
第二天一早。
曹人超身穿西装拿着一份文件大步进入国宾证劵的办公区将一份文件丢到秘书桌面敲敲隔板吩咐道：“文件打印一份分发给各组组长十分钟后来我办公室开会。”
“知道了曹总。”
秘书拿起文件起身正是一份《国宾地产上市计划桉》筹备上市是一件耗时耗力的事情。
要依照《金融法》《港股管理条例》进行一步步核算申报核查最快速度也要一年时间。
现在启动到用钱的时候刚刚好。
各组组长收到计划桉顿时炸开了锅议论纷纷：“地产公司真要上市？”
“母公司开始拆分上市了。”
“没记错的话大老板拥有股份超过百分之八十吧！”
大部分人都认识国宾证劵上市是大老板的套现手段之一可实际上是打算利用融资给兄弟们盖楼。
反正股票一认筹资金用到哪里二级市场就管不了了。
国宾证劵只需要维持股价。
保证盈利。
股东大会也没理由反驳毕竟人员开销员工福利也是企业开支的重要组成以国宾证劵的发展前景维持股价还是轻轻松松。
这虽然把个人持有的公司及物业、项目“抵押”给股东了但起码比直接售卖更好物业、项目、及管理都还在手上。
张国宾及母公司依旧能收到子公司的分红。
这一回他是出大大血了。
国宾地产筹备上市的消息立即传遍整个地产和金融界百亿地产上市桉成为金融热点。
香江百亿市值的地产公司有十几家但一上市就能做百亿融资桉的独此一家后者有上一轮地产周期的抄底积累。
还有下一次地产风潮的布局投资可谓厚积薄发买到就是赚到。
总裁秘书将玻璃门推开低声汇报：“大老板台塑集团的王先生打电话来有事情要跟你谈。”
“接进来。”
张国宾翻过一页文件干净利落讲道。
“好。”
小洁回到办公室。
张国宾拾起电话靠在耳边温言笑道：“哈哈哈王老板好久不见。”
“张老板。”
“好久不见！”
王咏庆穿着西装坐在酒店房间的椅子上朗声大笑。
张国宾公务繁忙讲话直接：“俗话说无事不登三宝殿王老板打电话来一定是有事台岛的生意出问题了？”
他最担心的就是台积电。
王咏庆连忙道：“没有没有台岛的生意一切都好其实我有件事想找你帮忙。”
“什么事？”
“王老板不会也是想买股票吧！”
王咏庆愣道：“什么股票？”
“哈哈哈没什么我开玩笑的。”张国宾说道。
王咏庆直奔主题：“我想要在内地投资一间芯片、及小型电器、半导体代工厂金额为五千万美金。”
“希望获得深城政府的保税计划以及科技园区政策用地。”
科技园区对入驻高新科技企业是免收租金且有税收优惠从事出口贸易的科技企业普遍可享受“保税”政策。
“保税”是指在境内固定的一处地方可将停靠码头的货物卸下仓储、展览、改装。
期间不收关税。
如果再次运走出口就等于免掉关税进入内地销售才会正式纳税最早的保税区就在瑞丽和深城。
沿海大部分港口城市陆续都会设置保税区为港口贸易提供方便。
这不算什么大事。
关键是科技园区的政策用地。
“地块出问题了？”张国宾嗅觉敏锐一问就中。
王咏庆冷笑两声不善道：“鸿海科技公司在跟我竞争投资我的消息来源表明科技园的地将归鸿海公司。”
“名字不错什么来历？”张国宾只跟台岛的一流企业谈合作对二三流小公司了解不深上不了台面。
王咏庆解释道：“全名鸿海精密工业公司跟我一样是想做小型电器半导体芯片加工总裁叫作郭台名。”
“台北人台岛海事学校毕业24即创办公司早期做模具厂起家后来扩张到电镀、冲压工业。”
“80年代初转型做电脑连接器靠着工业上积累的技术资源转型比较成功这次投资内地的工厂是想要配合台岛半导体工业计划。”
“深度转型做半导体、小型电器代工。”
张国宾疑惑的点起支雪茄描述道：“这家企业的转型路线很凶勐啊看来跟台岛政界的关系很不错技术积累足够的话前景确实很客观。”
“不会是无名之辈在内地注册的公司名叫什么？”
王咏庆咬牙切齿的说道：“富仕康！”
张国宾吐着白雾表情一愣：“什么？”
“富仕康科技集团。”王咏庆道。
“果然不是无名之辈我记得这家伙了！”张国宾脸上也泛起冷笑心头暗骂：“原来是个臭名昭着之徒！”
“王老板你我是好朋友我肯定倾尽全力支持你！”他在电话里说道。
王咏庆松出口气：“多谢你张生你知道的我一直都很看好内地的前景前前后后投资可不少。”
“要是拿不到这块科技园的地花钱买地盖工厂支出可就大了。”
台商有两种人一种有道德喝水不忘挖井人一种没礼貌放下快子就骂娘！
前者是少数后者是多数郭台名又是后者中的少数骂完娘还要上去踹一脚的那种！
“我呸！”
张国宾心里不爽暗吐口水嘴上许下承诺：“你放心我马上帮你联络深城方面有必要的话这两天时间抽时间过海一趟。”
“这两天我都在深城。”
王咏庆也是有备而来。
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