第34章 房产新规

小说:有光时代 作者:孤风寂
    三天后,山崎一行人乘坐包机湾流GIVSP回家过年,包括李艾妮。

    还有海莉——面对山爱华那磨拳擦掌的样子,山崎只得投降。

    当地时间,2月3日,除夕前一天抵达国内机场。

    前来接机的山家人——山建国与周红花、山爱国与水兰天,看到两个年轻女子,顿时对惊喜有了些猜测与期盼。

    结果一听说,才发现惊喜是有了,因为钞票又多了,但想的那个却完全不是那么回事。

    水兰天抬手一把揪住儿子的耳朵,“你长本事了,是?”

    山崎没敢躲,只能陪笑,“呵呵,这是权益之计。”

    山爱国分开两人,“算了,生米都给他煮成熟饭了,还能怎么样?再说,他也成年了。”

    水兰天不满,“你就惯着他。”

    山爱国嬉皮笑脸,“这是你一直做的。”

    山爱华揶揄道:“二哥,二嫂,你们在这大庭广众下打情骂俏,是不是太目中无人了?”

    “哈……”

    诸人的笑声,令水兰天脸红,忍不住掐丈夫山爱国,都怪他。

    山爱国也没躲,就是露出一个夸张的痛脸,让水兰天有些不好意思,难道真下手重?

    “好了,不管怎么样,婚礼都举行了,就当她是山家媳妇,回去完礼数,至于这位李小姐,一视同仁再区别对待,不用行礼,给东西别给一样的就是。”

    山建国发话,大家都没意见。

    来接的车子是一辆大巴车,司机却不认识,想来是公司的人。

    ……

    回到家,山崎带海莉跪下敬茶,就是全了礼数。

    之后,开家庭会议,正式进行股份制,名为群山股份有限公司。

    由庄胜辉与李艾妮,分别以中文与英文,制作文书,各人签字。

    山建国15.79,山爱君9.03,山爱国25.94。

    山爱华16.92,山崎2.26,山黛20.30。

    庄彤彤4.51,剩余5.25保留。

    由群山公司收购海莉的琼斯公司百分百股权,成为母公司以后,对子公司琼斯公司进行注资,也就是转移资产。

    由山爱国、山崎、山黛、庄彤彤,53.01的股份,推荐海莉为董事长,将来以琼斯公司的名义全权管理美国的生意。

    同时,海莉自愿放弃管理权,委托山爱华管理。

    ……

    这文件是不用给人看的,只是明确产权,以备将来打官司。

    接下来回到美国,拿文件去找律师公证。

    不用让律师看内容,只要让他知道有这么一叠纸,然后当着律师的面封起来,留档就行了。

    一份放律师事务所,一份存到银行保险库。

    然后就可以放心的把那边所有的产业,都移到琼斯公司名下。

    ……

    最重要的事情说完,说国内的工作。

    合资公司已经注册了,但工厂想运转起来,还早呢。

    中间商倒是做了起来,不过进口汽车太贵,消化不掉,只是小打小闹。

    家用五金的贸易,缺乏必要的出货渠道,只能做批发商。

    电脑和游戏机则是缺乏后勤服务,同样也还没有展开。

    倒是山爱华去年寄回来几亿美元,有了用处。

    继1995年《城市房地产管理法》之后,1998年颁布实行了《城市房地产开发经营管理条例》,规范了房地产公司。

    山建国干脆另起一个炉灶,组建了山周房地产公司。

    聘请了一位职业经理人,组建房地产公司,到各地去拿地皮。

    一是在本地建造望海大酒店,眼下正在建造着。

    二是在各繁华城市建造卖场——兵马未动,粮草不急,先把落脚的地方整好。

    一楼是车行,展车卖车修车,以及餐饮店。

    二楼是电脑城,卖电脑修电脑,然后是电脑周边产品。

    三楼是办公区域,培训中心。

    另外,还要在本地建造别墅,以防厂里要他们搬家。

    目前罐头厂也改股份制了,但他是由地方与管理层内部收购,与工人无关,所以未雨绸缪。

    特别是罐头厂的效益,近几年都不太好,总算有地方扶持,才没有出大问题。

    主要原因是需要更换老旧的船队,现在的市价是一艘少则几百万元,好的远洋船能飙升到上千万元。

    目前是靠增加新房筹集资金,把新房作为福利分房的商品房,卖给工人。

    虽然是福利分房,价格确实比市面上低一半,但也有10万元以上,大部分的工人,以薪水储蓄仍然不足以付,至少得贷款10年。

    账目上是平了,但结果就是银行两头吃,一面放贷给工人,一面放贷给工厂。

    山建国感慨,“罐头厂还算好的,纺织厂是真要倒了,还有周围的还有机械厂,化工厂,都是设备老旧,出新无路,困守愁城呐,唉,只苦了那些职工,一将无能累死三军。”

    周红花不满,“老头子,大过年的,你叨叨个什么啊。”

    山爱华笑道:“爸,觉得不爽,就干点爽事,你把他们都买了就是。”

    周红花拍桌子,“别胡扯,那是多少事啊,你是不知道,纺织厂现在闹得一塌糊涂,厂子要工人买房子,工人不买,说没钱,天天一大群人拼死拼活的,连警察都来站岗了。”

    山崎皱眉,“妈,没牵连到你?”

    水兰天欣慰的笑道:“跟我们没关系,你妈就是个工人,没权没势的,咬不到咱。”

    山爱君思索道:“爸,妈,我觉得老三说的没错,确实可以把他们买了。”

    老爷子颇有兴趣,连忙发问,“哦,说说,你怎么想的。”

    山爱君笑道:“简单,能用钱解决的问题都不是问题。”

    “大姐,你这话说的,真是好大的口气,”山爱华嬉笑道,“不过我喜欢。”

    周红花皱眉,“那你们能汇多少钱回来?”

    山爱华怪笑道:“这还不知道,但肯定能有10亿美元,80多亿元。”

    老爷子拍板,“行,只要钱到位,那就干了!”

    山崎举手,“我有话说。”

    “说。”

    “爷爷,我想我们帮不了他们多少。”

    “怎么说?”

    山崎说道:“就算我们买了工厂,也要辞旧迎新,那些懒惰的,混日子的不说,就算那些勤勤恳恳干活的人,也无法留下了几个。”

    “因为我们必须引入新技术新设备,才能盘活工厂。”

    “所有员工必须参加培训通过考核才能留下,但他们的文化程度,恐怕难以胜任。”

    “这不是说,我们想留就能留的,若技能达不到要求,以后在生产中出了什么问题,只会祸害工厂。”

    “我们是有钱,没错,但只是现在,随着我们的产业规模扩大,用钱的地方也会越来越多,这钱就算要用,也要用在刀刃上。”

    山崎眼见爷爷面色不好,话风一转,“爷爷,你想帮他们,可以换种方式。”

    “什么?不要吞吞吐吐的,尽管说出来听听。”

    “你把那些厂里的房子买了,跟工人们签个长租合同,把房子租给他们住,解决他们的后顾之忧。”

    “这个,嗯,这主意不错。”

    ……
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