“你没跟我开玩笑吧？”
叶枫真的有点不敢相信房地产跟互联网不一样互联网是只要你有技术有能力该你出头的时候就一定能出头。
房地产呢？
房地产是一个人情世故的玄关先不要说开发楼盘了就是拍地这一环节有多少人倒在门口？就算顺利花钱拍下地后面立项到开口到销售要经过几十个部门的盖章环节涉及13项税住宅商用旅游等项目里面还有很多区别。
叶枫有钱之后也考虑过房地产但是问过人之后立马就放弃了申办一个房地产项目要经过40个大的审批环节加盖166个公章大大小小收费环节有将近100项每盖一个章办事员科长处长都要签字涉及180多个经办人夸张不夸张？别说那么多公章了。
就算是180多个经办人都足以吓到叶枫了。
单个项目手续走完至少还需要两三个月的时间分期开发更是需要三到五年不等没有关系的话每一道手续上卡你一下就能拖死你。
所以张澜父亲青山集团因为资金链断掉那么大公司就立马瘫痪叶枫是一点也不奇怪因为房地产行业的水就是这么的深。
鑫龙府邸楼盘开发的老板原先还做过东州市的首富呢到最后不也被拖垮了吗？
孟苇红摇了摇头对叶枫说道：“我没跟你开玩笑你也说了未来十年内房地产行业是暴利难道你不动心？”
“不是我不动心而是我没有那能力。”
叶枫现实的说道：“我也打听过房地产不算拍地光一个房地产立项到销售就要一百多个章这么多章你让我去哪里盖我都不知道你让我怎么对房地产有兴趣？”
孟苇红笑了起来：“确实要有挺多部门要跑的建材市场市规划局电业局市政府房管局申办五证市政等等都要跑。”
“那怎么要盖这么多章的？”叶枫有点不明白盖房子居然要一百多个章。
“因为有些单个部门就要盖很多章的比如建材市场就要盖18个章了市规划局也要10个章……”
孟苇红对叶枫解释说：“这里面比较细像供电燃气自来水雨水中水污水道路电信有线电视园林人防……这些都是要章的拿不到批文就不能施工后面还有验收方面的章要盖。”
叶枫听孟苇红对这些细节这么了解不由得问了起来：“你手里面有房地产公司？”
“没有。”
孟苇红摇头说道：“之前我都是注册公司然后拍地拍完地连公司一起打包让人收购的赚的批文钱但大头都被别人赚走了就想拉着你看看能不能一起合开一个房地产公司。”
“为什么找我？我对房地产这一块完全不了解。”叶枫喝了一口水消化着孟苇红对他说的话总有一种不真实的感觉。
“算是还你网易股票的人情吧那里算是我的私房钱。”
孟苇红给叶枫抛出了一个巨大的诱饵她看着叶枫说道：“我手里刚好有一块地是安置房可以让你组建公司来开发不求赚钱卖政府一个政绩人情先混一个开发楼盘的资质下来有了资质你再想往后面走就顺利多了。”