7月中旬的这段时间西蒙频繁地往来于洛杉矶和旧金山之间。
山景城市政府一次性卖给维斯特洛公司300公顷土地引起的舆论争议这段时间一直都没有彻底消散。
解决这件事最好的方法无疑是尽快给出一套完善的区域开发方案。
西蒙最初的心思非常‘单纯’发现有机会于是就出手在湾区圈下一大片土地。既然地块拿下开发计划自有其他人负责。
于是经过一个多月的讨论维斯特洛公司于7月15日正式公布了‘维斯特洛科技园’的计划。
不只是伊格瑞特美国在线西海岸总部、诺基亚北美研究中心、c女郎创办的汀科拜尔公司等维斯特洛阵营企业都将入驻维斯特洛体系投资的其他初创新科技公司也将围绕在伊格瑞特周围。
同时维斯特洛公司也对其他科技公司的进驻表示欢迎。
300公顷土地大致相当于长方形的地块由南向北靠近101高速的区域将划出50公顷建造一个公园以便隔绝交通要道的喧嚣同时给区域内居民一个休闲娱乐场所。
公园以北就是面积达到150公顷预计可以容纳5万人以上的办公园区伊格瑞特公司占地30公顷的总部包含在园区之内再往北剩余的100公顷土地将会开发拥有1000套别墅的高档社区主要面向科技园的员工出租或出售。
西蒙当初买下这处地块就花了23亿美元。
科技园区想要完全开发完成投资级别将进一步达到10亿美元。
因此无论是科技园还是居民区抑或配套公园对于湾区的建筑地产行业来说都是一块很大的蛋糕。
伊格瑞特公司也没有亲自上阵的打算整个园区的建造将会与湾区本地开发商进行密切合作。
于是随着初步方案的公布以及一些合作协议的达成维斯特洛公司因为一次性圈下大批地块引发的非议明显消弭了很多明眼人也能看出前段时间的舆论争议到底原因为何。
地产开发在任何国家都是一个暴利行业。
不同于新兴的互联网领域地产行业几乎从城市开始出现就伴生而来早已是一片红海。因为暴利其间的利益牵扯和倾轧博弈也会非常残酷没事足够的资本支持和人脉底蕴任何人都别想轻易玩转。
西蒙一直对拥有更多土地和物业感兴趣却也没打算过度涉足可能会触及很多老牌资本利益的地产行业。
随着维斯特洛科技园计划的公布山景城101高速以北的区域开始纷纷出现另外的商业区、居民区以及办公园区等规划市政府还承诺投入资金完善区域的基础设施建设。不难想见未来几年时间这处原本位于城市边缘的荒芜区域将会迅速繁华起来。
好莱坞这边7月9日开画的三部新片如同预料那样票房表现一般成绩最好的福克斯《金臂小子》首周七天票房也只有1821万美元。
7月16日北美院线开画的新片减少到两部分别为丹妮莉丝与华纳兄弟合作的《塘鹅暗杀令》和米高梅的《墓碑镇》。
作为原著小说作者约翰·格里姆森这个暑期档的第二部影片《糖衣陷阱》的成功让《塘鹅暗杀令》也受到了观众的更多关注丹泽尔·华盛顿与茱莉亚·罗伯茨的主创阵容又确保了项目的人气。
开画之后依靠出色的口碑《塘鹅暗杀令》首周末三天票房就达到2219万美元重新挑起了票房大盘。
7月16日到7月22日七天时间《塘鹅暗杀令》的首周票房达到3163万美元顺利登顶单周票房冠军位置。
米高梅由库尔特·拉塞尔主演耗资2500万美元的《墓碑镇》相比而言就逊色很多。
开画首周影片依靠1955块开画银幕斩获1876万美元票房距离馆均破万的热卖级别明显差了一口气预计北美总票房与福克斯上周的《金臂小子》相当大致在5000万美元到6000万美元之间。
当然虽不算大卖却也能够给米高梅带来相当丰厚的利润。
毕竟截止7月下旬1993年度的亿元俱乐部影片全部都是丹妮莉丝娱乐的关联项目。其他制片厂能有几部5000万美元票房以上的项目就已经不错前提是项目的预算成本没有达到《幻影英雄》那样的级别。
与此同时上映第七周的《超人》在7月16日到7月22日七天时间继续进账1538万美元累计票房正式突破3亿美元大关达到3亿零679万美元。
算上《西雅图夜未眠》、《糖衣陷阱》和最近一部《塘鹅暗杀令》的成功从7月初开始丹妮莉丝娱乐就已经在筹备庆祝派对。
随着《超人》北美票房正式突破3亿美元庆祝派对也确定在7月24日的周六。
虽然是周末西蒙上午依旧工作到午餐时间下午陪着珍妮特进行孕期检查傍晚返回杜梅岬庄园吃过晚餐直到临近九点钟把早早休息的珍妮特哄睡下才离开赶往丹妮莉丝影城。
这次庆祝派对依旧选择丹妮莉丝影城二层的员工活动中心。
西蒙赶到时已经开始两个小时的派对气氛依旧热烈。
按照a女郎提前列好的名单与派对上需要招呼的宾客一一寒暄应酬了大半个小时西蒙终于稍微空闲下来。
被桑德拉·布洛克拖去舞池跳了一支舞然后躲在派对大厅一角的沙发卡座上再不愿意起身。
帮男人端了一杯酒过来桑德拉大大咧咧地挨着西蒙坐下不满地瞥了他一眼：“喂你这么勉强的样子真是太让我伤心了。”
西蒙靠在椅背上接过香槟喝了一口道：“我最近很忙啊都要被掏空了。”
桑德拉露出鄙视的眼神：“被女人掏空了？”
西蒙点头：“是啊一天十多个差点起不了床。”
桑德拉白了他一眼说起正事道：“我看过你给我的那个剧本了。”
西蒙现在可不想谈工作笑道：“不如我们聊聊昨天那十多个的事情吧。”
桑德拉瞪着西蒙：“好啊你说！”
“嗯这个broadcast、ebbay、58list、ipets……”
西蒙稍微顿了下就熟练地报出了一连串名词。
桑德拉满眼星星地听西蒙说完又想要翻白眼还是下意识问道：“都是什么啊？”
“昨天在旧金山看到的风投方案。”
桑德拉眨了眨眼睛明白过来立刻又来了兴致揽住西蒙手臂道：“我现在手里有一些钱呢互联网概念这么火你帮我挑选几个投资项目呗？”
西蒙摇头道：“别风头你玩不起的这是真的在烧钱稍不注意就血本无归。想要建议的话直接去买成美国在线或者思科的股票就行。”
“我才不买现在很多报纸上都在说你手里这些公司的股价泡沫很严重随时可能大跌。”
“呐你相信我还是相信媒体？”
“可是……ibm最近的市值才290亿美元呀还有波音公司120亿美元思科都370美元了你不觉得太夸张了吗？”
“ibm去年亏损了50亿美元才会导致股价大跌波音公司是受到全球经济环境低迷的拖累。而且股价反应的是一家公司未来的发展潜力ibm和波音早已度过了上升期。”
桑德拉想了想问道：“你的意思是ibm和波音现在的股价都处在最低谷。”
“是啊。”
“那我是不是可以抄底？”
“……”
“你看呀”桑德拉一副很内行地模样：“ibm和波音都在最低谷我现在买入接下来几年可能赚一倍以上呢。思科和美国在线现在市值都在300亿美元以上我觉得500亿应该不能再高了吧嘿嘿这可是报纸上说的而且还随时可能崩盘。”
西蒙一脸认可地点头招手唤来不远处的艾莉森：“a下周一记得提醒我再买进1亿美元的波音股票。”
a女郎感觉有些莫名其妙前些日子西蒙就让她转交给了黑岩资产管理公司负责人劳伦斯·芬克一份备忘录要求对方增持波音等一些公司的股票当前吸纳比例已经接近需要报备的5%并且开始接触波音公司计划争取董事会席位。
突然再买1亿美元什么意思？
虽然不明白艾莉森却没有多问点了点头掏出手包里的备忘录认真记下确认自家老板没有其他吩咐这才走开。
桑德拉更是一头雾水还觉得西蒙可能是在调侃她等a女郎走开才问道：“我说错什么了吗？”
西蒙耸肩：“对了一半？”
“好吧我都买一点就是了”说着又凶起来：“不过如果赔了你要补偿我。”
“肉偿可以吗？”
“可以！”
“算了代价太大。”
“哼!”
插科打诨几句桑德拉又把话题转向刚刚的电影：“那部《生死时速》史泰龙也看到了他还让我帮忙问问。”
《生死时速》是米高梅最近立项的一部电影同样是原时空中一部票房大卖的影片影片原版由基努·里维斯和桑德拉·布洛克主演。因为是新人剧本项目在好莱坞几大制片厂之间流转了一圈才被西蒙注意到。
丹妮莉丝娱乐明年的档期已满西蒙就把项目给了米高梅。
算上正在谈判的《真实的谎言》两部影片将成为米高梅明年的主打。
西蒙这次可没有更换主创的意思更何况他和基努与桑德拉的关系都不错闻言笑着问道：“你对基努不满意？”
“当然不只是帮忙啊西尔人不错的。”
西蒙明白史泰龙大概是在试探双方有没有其他合作的机会至于为何是桑德拉因为女郎上半年参演了史泰龙的另外一部新片《超级战警》华纳兄弟投资预算5700万美元。
华纳兄弟原本计划让《超级战警》在年底上映大概是成片后的效果一般再加上《绝岭雄风》票房失利的影响于是改档在了10月初的冷门档期算是半放弃状态。
不仅如此西蒙还知道史泰龙正在筹备的另外一部新片《炮弹专家》近期同样处在搁浅状态因为没有提前确定合约遭遇比《真实的谎言》尴尬原本有意接手的华纳兄弟提出了大幅削减预算的要求。
显然要从削减史泰龙的片酬开始。
《绝岭雄风》和《超级战警》两部电影史泰龙的片酬都是1500万美元。如果未来几年没有翻身的大卖作品出现这估计也会成为史泰龙的片酬最高点。
西蒙的记忆中史泰龙在2000年前后好莱坞最繁荣阶段也跨入过2000万俱乐部只是个人影视作品再没有过太亮眼的商业表现以至于翻身之作《敢死队》推销了很多家公司都没人接手。
最近几年西蒙一直在或明或暗地压制明星片酬。
特效时代提前到来也在很大程度上压制了明星片酬的增长。
曾经的2000万俱乐部至少在丹妮莉丝娱乐的控制范围内不会有任何明星能够拿到最多只能通过分成的形式变相跨过这道门槛。
相比有着《终结者》系列打底的施瓦辛格史泰龙的运气实在不算好。
西蒙对于史泰龙的励志经历还是非常佩服的如果有合适的合作机会也不会拒绝不过手中暂时是没有这样的项目。
桑德拉也只是简单提了一句算是卖个人情毕竟是动辄数千万美元的投资她可没有过多参与的意思。
聊了一会儿看到乔纳森·弗里德曼走来和自己经纪人打了个招呼女郎就识趣地起身只是临走时又白了西蒙一眼因为乔纳森带了一个女人过来似乎很符合某个家伙的口味。
“西蒙这是费拉你应该认识我记得你很早就买下《查理的天使》的版权了对吗？”
“当然”西蒙和乔纳森招呼了一句又和与他一同过来的女人握手笑道：“你好福赛特女士。”
费拉·福赛特70年代电视剧版《查理的天使》女主角之一。
wma在七十年代一家独大《查理的天使》的一干主创基本上都是wma旗下艺人。
虽然已经年过四十但作为七十年代最知名的花瓶女星之一费拉·福赛特同样属于成功抗拒了时光侵蚀的妖精一族无论身材还是外貌都不输年轻女郎而且还多出几分岁月积淀的成熟韵味。
女人的声音也很好听有点娃娃音却一点不嗲。
招呼过后费拉·福赛特好不扭捏地直接在西蒙身边坐下裹在轻薄丝质礼服内的身体还有意无意与西蒙碰触了几下。
三人随意聊了一会儿费拉·福赛特主动提及让弗里德曼帮忙引荐的目的她想试试《真实的谎言》女主角的角色。
虽然项目还在谈判当中很多细节都没有敲定但对于外界而言这部电影基本上已经在西蒙的掌控之中。甚至即使最后合作没能达成西蒙·维斯特洛开口要一个女主角无论是福克斯还是施瓦辛格都不会拒绝。
本站所有小说均来源于会员自主上传，如侵犯你的权益请联系我们，我们会尽快删除。