处理完锦书这边的事情陈晴又赶往昌平区的玫瑰园别墅区。
吉尔·佩克特带着赵安妮已经等在这里下午主要是现场听取设计公司介绍玫瑰园别墅区的最新规划方案。
维斯特洛体系去年为了拿下昌平区玫瑰园项目最终在债务重组之后仅仅支付了46亿人民币的成本而以昌平地区现阶段的地价只是800亩别墅区的土地价值就达到5亿人民币算是捡了一个大便宜。
当然不是没有人看到其中的便宜可占认真说起来玫瑰园从最开始的开发商到维斯特洛体系接手前的最后一位投资人前前后后都是奔着占便宜而来可惜要么身败名裂要么倾家荡产要么锒铛入狱更有人折腾到最后丢掉了自己的性命。
可见这份便宜并不是那么好占。
维斯特洛体系之所以能够拿下归根结底还是实力。
算上此前同样敲定的香山高尔夫别墅区维斯特洛体系已经在北京拥有了三个大型地产项目。
这还只是一个开始。
根据西蒙的规划维斯特洛体系去年在中国投资的几个地产公司恒大、碧桂园等以及列维森集团自身今年都在大手笔圈地。
因为西蒙知道这是一个抄底的最好机会。
东南亚金融危机的爆发将使得本就没有走出低谷的中国房地产行业再次雪上加霜因此各大城市的拿地价格都不会太高。另一方面还有西蒙的最大优势没有人能看得清形势的情况下西蒙恰好记得中国从1998年开始为了在东南亚金融危机之后刺激中国经济正式确定了大举支持房地产行业发展的基本国策。
先人一步布局维斯特洛体系获得的潜在优势不可估量。
当然西蒙也并不盲目。
现阶段的投资重心依旧以中国的各大核心城市的核心地段为主而且还都是西蒙记忆中发展较为出色的核心城市。
而且主要求稳。
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维斯特洛体系现在根本不需要激进冒险别人每年追求30%的增长维斯特洛体系哪怕只增长10%因为本身体量缘故也绝对会让其他资本望尘莫及。
陈晴一直在玫瑰园待到下班晚间又参加了京城这边互联网行业的一个聚会。
3月份的北美新科技泡沫破裂后中国这边依旧处在发展初期的互联网行业也出现了一片悲观之声但西蒙很清楚信息化几乎是未来的必然发展趋势。因此在其他人开始缩减甚至停止对互联网行业投资的情况下维斯特洛体制只会不断加注加注再加注。
中国肯定是重中之重。
而且西蒙对中国的策略依旧是投资为主而不打算让维斯特洛体系的一些互联网企业直接上阵毕竟要考虑未来的某些风险站在幕后肯定更加保险。因此现阶段伊格瑞特等已经在中国这边颇具规模的网络平台将来甚至会缓慢退出。
最终返回帽儿胡同的四合院时间已经是晚上11点多钟。
祝莫莫、李有狐她们都已经休息。
如果是其他女人对于整天奔波劳累难免会有些怨念陈晴依旧是乐在其中的那种在江山舞江原驰姐妹的服侍下泡了个热水澡陈晴没有睡下继续在内院的书房里阅读资料。
明天就要离开。
第一站是南下珠海。
主要是自家老板交代的那个盯了大半年的巨人集团近期终于在资金链断裂回天乏力之后走向破产雄心勃勃的巨人大厦也陷入烂尾。
陈晴曾经询问过自家老板要不要接下巨人大厦的盘子毕竟珠海和深圳都是特区巨人大厦的性质某种程度上也和玫瑰园差不多都是非常实惠的那种。
可惜自家老板并没有同意而且也没有解释什么。
陈晴私下琢磨大致发现了一些很大可能相比深圳自家老板对于最近几年同样如火如荼的珠海未来发展并不看好。
或者说最近几年热门的深圳、珠海、汕头、厦门四大特区自家老板只对深圳比较看重其他都有些无所谓这从自家老板有意无意地一些产业布局上可以轻易分辨。
陈晴对于西蒙的判断从不怀疑。
除了与巨人集团掌门接触一番还有就是卓越科技的事情。
去年6月初筹备已久的卓越电脑正式上市以‘木桶理论’作为噱头的卓越b-10系列截止目前最终出货量已经达到297万台因为全部采用了直营的销售模式全年销售额接近15亿。
虽然1996年度中国的pc出货量最终为530万台今年从上半年数据来看1996年度的pc出货量有望达到700万到800万台之间卓越的市场份额似乎依旧不起眼但相比当初首周1700台的出货量现在的卓越单周出货量已经达到8000台市场份额接近6%。
由于个人电脑的准入门槛放开如同前些年的电视机一样中国最近几年足有数百家大大小小的pc企业涌现都想要趁着新科技浪潮的东风大捞一笔甚至万一做大更是意外之喜。
然而刚刚过去的一年真正在这一pc红海市场中杀出重围的就只有卓越一家。
卓越接近6%的市场份额相比其他没有溅起水花的pc企业已经算是准一线行列。
眼看卓越迅速发展诸如联想之类的一线厂商也终于开始警惕。
只可惜卓越看似简单的低价直营模式想要学起来却非常困难这一模式想要跟风的一个重要基础就是从小到大发展而已经发展到一线甚至开始臃肿的pc企业跟随这么做只会让自己陷入亏损泥淖不可自拔。
总而言之警惕也只能警惕。
除非动用一些非常规手段否则卓越的发展势头几乎不可阻挡。
根据卓越团队的预估预计1997年底卓越的市场份额将提升到10%左右而明年这个数字将会进一步增长到15%到20%彻底成为中国pc市场的大玩家。
另一方面卓越虽然迅速发展隐忧并不是不存在。
产品类型终究过于单薄了一些。
不过很清楚这家公司优势的陈晴并没有急于扩充pc产品线的意思这次过去主要是讨论增加新的产品类型。
数字音乐播放器。
这件事已经和自家老板讨论过汀科拜尔的iplayer已经进入中国包括icam、irec等产品只是因为定价过于昂贵只能算是奢侈品。相对而言则是国内山寨厂商的迅速崛起。
虽然限于专利壁垒很难走出国门但这些山寨音乐播放器厂商凭借低廉的价格在国内发展可谓迅速。
陈晴和自家老板讨论过与其让别人乱做不如卓越参与进去。
西蒙对于卓越其实一直不怎么看得上乃至陈晴在自家老板的熏陶下此时眼光也更高更远同样不再怎么看得上卓越因此对于这家公司的发展思路也很简单迅速壮大上市然后套现离场。
因此卓越如果能够增加一个畅销的音乐播放器产品类型肯定会大幅提高将来的ipo估值。
第二天是周四。
5月29日。
陈晴吃早餐的时候祝莫莫跑来一副欲言又止的模样。
示意江山舞给这妮子也上一份早餐等祝莫莫在旁边坐下陈晴慢条斯理地喝完一小碗粥才道：“又有人找到你了？”
陈晴没头没尾祝莫莫却是当然明白。
还是那个好莱坞交流学习的事情。
点了点头祝莫莫道：“陈姐名单定下了吗？”
“还没有。”
祝莫莫顿时郁闷。
最近这件事简直让她闹心甚至有些怨念某个男人的多此一举和拖拖拉拉既然确定这件事赶紧定下多好省的她总是被人烦。
陈晴继续吃着东西片刻后才又道：“你直接告诉他们这件事你说不上话就是了？”
祝莫莫苦着脸：“我说了啊可惜他们不信呀。”
这次交流学习的30人名单西蒙交给了陈晴全权负责30人当中其中一半都是用来做人情陈晴偶尔也会送出一两个名额就像上次的任景兮。对于祝莫莫陈晴却没有松口。
主要任景兮是做事情的人情送出去会很有用。
祝莫莫这边送人情出去基本收不回什么。
陈晴对于这些事情算计的非常清楚闻言耸耸肩：“那就没办法了不过这个月肯定就能定下。反正谁再找你你只要不理会就是了。”
祝莫莫也只能点头。
两人继续吃着早餐过了一会儿祝莫莫才又道：“陈姐是这样的我能偶尔带同学过来玩吗？”
“男的女的？”
“当然是女的。”
“可以啊。”
“……”
陈晴弯起嘴角看过去：“难道你想听我说不行？”
“不是”祝莫莫顿了下才道：“其实我也不是那么想带人过来玩呢。”
“我明白。”
祝莫莫眨了眨眼睛：“什么？”
“你就一个大概是受不了我们老板所以想要找个帮手但是呢和别的女人分享自己男人这种事内心总是不情不愿的。所以跑我这里来找个让自己心里能够下的来的台阶。”
祝莫莫顿时红了脸：“陈姐你胡说八道什么啊。”
“那就当我没说。”
“……”
“我看过你同学资料其中有几个还是不错的你可以悄悄发展一下如果需要我下次可以帮你创造机会。”
“陈姐你自己慢慢吃。”
眼看祝莫莫起身落荒而逃陈晴也没有挽留。
另外一边回到自己的厢房祝莫莫才发现自己还捧着一碗红豆粥于是怏怏地走到自己这边的餐厅里坐下同样正在用餐的莫五菱见她这番模样笑问道：“跑去和陈晴说什么这是被赶出来了？”
祝莫莫摇头：“没有啊。”
莫五菱只是笑笑道：“快吃吧等下还要去上课。”
祝莫莫闻言几乎要低头用脑袋在桌面上锤几下好因为受伤不用去上课。见自己小姨笑盈盈的模样更加郁闷道：“小姨我觉得其实你没必要留在我身边呀去做一些自己的事情也是可以的。”
莫五菱半真半假：“现在这份工作待遇这么好我想不出还能做其他什么。”
祝莫莫撇嘴：“那你最近旁听课程又是为什么啊？”
其实祝莫莫是想说不会是想要和某个背叛她的闺蜜较近之类吧？
担心被敲脑门。
莫五菱也没有多说。
她最近确实也在中戏旁听各种课程乃至或许……也真的有和任景兮较近的意思毕竟上次那件事怎么想都让人不爽她对她那么好她怎么能那么做啊抢自己外甥女男人还能更不要脸一些吗？
只是莫五菱自己都不知道自己是不是真的因为任景兮抢自己外甥女男人而生气。
又或者。
其他她绝对不愿意承认的什么。
比如……任景兮可以抢但她却不能。
嗯。
肯定不是这样。
无论如何任景兮的背叛让莫五菱也不打算再继续某种不温不火的生活再加上此前很早就有过一些念头于是最近开始向某些方向努力。
不过相比任景兮直接开始做事的突飞猛进莫五菱的进度实在就要慢上太多。
主要是内心不够坚定。
以及莫五菱可一点都不想被人认为是在和任景兮较劲。
祝莫莫见自己小姨微微皱眉若有所思的模样倒是没有继续想了想又道：“小姨你说我以后也做幕后怎么样？”
莫五菱抬头：“什么？”
“我是说我以后也做幕后啊”祝莫莫说着还抬手在自己头顶比划了一下：“我个子太高演员肯定没前途。模特这份职业不可能做太久啊终究只是吃青春饭。既然这样不如也做幕后现在锦书铺开的摊子这么大我肯定能找到一些事情做。”
莫五菱问道：“那你打算做什么？”
祝莫莫只是一时兴起见小姨问起才开始动起小脑瓜一时间倒是没想到自己到底适合做什么。
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